İngilizler turistlerin tatili bedava!
Kaş-Kalkan bölgesinde mortgage ile ev satın alan İngilizler, kendi kalmadıkları süre içinde evlerini kiraya veriyor.
Bir yandan para kazanırken, diğer yandan hem tatillerini hem de evlerini bedavaya getirmiş oluyorlar.
Yabancıların Türkiye'de mülk edinmelerinin önünün açılmasından sonra, yurtdışından gelip Türkiye'de konut satın alan yabancıların sayısında büyük artış yaşandı.
Türkiye'nin güneyinde yoğunlaşan yabancı ilgisi, Alanya bölgesindeki Alman nüfusu artırırken "Alanya'nın bir sonraki kaymakamı Alman olacak" esprilerine dahi yol açtı.
Antalya'nın doğusunda Alanya sahillerinde Alman ağırlığı varken, batısında; Kaş-Kalkan bölgesinde ise İngilizler çok sayıda konut satın almış durumda.
Şu anda Kaş-Kalkan bölgesinde konut satın almış olan İngiliz sayısının 6 binin üzerinde olduğu belirtiliyor. Kalkan'da 2 binin üzerinde, Kaş'ta ise 4 bine yakın İngiliz'in tapu sahibi olduğu vurgulanıyor.
İngilizler'in yoğun ilgisi, bu bölgedeki konut fiyatlarını da adeta uçurmuş durumda.
Kaş'ta müstakil evlerin fiyatları, neredeyse İstanbul'da Boğaz'daki konut fiyatlarına ulaştı. Yaklaşık 240 metrekarelik kullanım alanına sahip konutların fiyatları 250 bin ile 350 bin paund (650 bin YTL-1 milyon YTL) arasında değişiyor.
Bahçeli ve havuzu bulunan konutların fiyatları ise 1 milyon YTL'nin üzerine çıkıyor.
Üstelik, yılın tamamını Kaş-Kalkan'da geçiremeyen İngilizler, aldıkları konutların finansmanı için son derece yaratıcı bir formül de bulmuş durumda.
İngilizler, önce beğendikleri evi mortgage ile satın alıyor.
Uzun vadeli mortgage kredisiyle satın aldıkları konutların aylık ödemeleri yaklaşık 1.500 paund civarında oluyor.
Yılın örneğin sadece 3 haftasını Türkiye'ye gelerek yazlıklarında geçiren İngiliz turistler, yedi aya yaklaşan yaz sezonunun kalanında evini kiraya veriyor.
Konutların haftalık kiraları ortalama 1.000 paund civarında. Böylece yedi aylık süreçte üç hafta kendileri kaldığı düşünülecek olursa 28 haftada 25 bin paund para kazanmış oluyorlar.
Böylece satın aldıkları konutun iki yıllık taksit ödemesini bir sezonda çıkarabildikleri gibi, kendi tatillerini de bedavaya getirmiş oluyorlar.
Elbette işin püf noktasını kiracı bulabilmek oluşturuyor ki, hemen tüm İngiliz emlak sitelerine girildiğinde Türkiye, Kaş-Kalkan bölgesinde devremülk mantığıyla kiraya çıkarılmış konutlar olduğunu görmek mümkün.
Özellikle çocuklu İngiliz aileler için haftalık kiralama bedeli, bölgedeki otellerin fiyatlarıyla kıyaslandığında çok daha avantajlı oluyor.
Bu nedenle talep konusunda da sıkıntı yaşanmıyor.
gazeteport
|
HABER AKIŞIMIZA ÜYE OLUN
